Когда вы начинаете свой бизнес или расширяете свою деятельность, вам может понадобиться гораздо больше места для производства или хранения продуктов и инвентаря. В этом случае вы можете оказаться нуждающимся в производственных или складских помещениях. Склады, производственные здания и многофункциональные помещения считаются промышленными объектами. Эти помещения могут использоваться для производства, хранения, реализации или распространения продукции или товаров.
Вот наши советы о том, как искать промышленные помещения, в том числе что искать, как определить ваши потребности в площади и аренде, а также основы промышленной коммерческой аренды. Подробнее здесь https://ukrsklad.com.ua/.
Определите Свои Потребности В Коммерческих Производственных Помещениях
Характер вашего бизнеса в конечном счете определяет тип недвижимости, который наилучшим образом соответствует потребностям вашего бизнеса. Промышленная собственность обычно подпадает под одно из трех различных подмножеств:
- Складские помещения
- Производственные площади
- Гибкое пространство или объект смешанного назначения (сочетание склада и производства)
Каждый тип производственных помещений служит разным целям. Склад в основном используется для хранения и распределения продуктов. Распределительный центр-это тип склада, который используется для распределения продуктов, но не является частью процесса строительства или сборки. Использование склада может потребовать оборудования для упаковки и маркировки продуктов при подготовке к отправке.
Напротив, производственное пространство-это место, где человек создает, строит или собирает продукты. В зависимости от ваших производственных потребностей, для такого типа помещений может потребоваться специальное зонирование или специальные типы конструкций, такие как усиленные полы, мощные источники питания или определенная высота потолков.
Гибкое пространство, или объект смешанного назначения, представляет собой комбинацию складских помещений и производственных помещений, поэтому вы можете обрабатывать свои производственные и складские потребности в одном месте.
Итак, вам нужно будет определить, ищете ли вы место для производства вашего продукта, хранения вашего продукта, упаковки и доставки вашего продукта или комбинацию из трех.
Онлайн-базы данных недвижимости позволяют легко начать поиск коммерческой или складской недвижимости, не выходя из собственного дома или офиса. Как только вы определили тип недвижимости, подходящий для вашего бизнеса, вы можете использовать онлайн-базы данных для сравнения свойств, соответствующих вашим конкретным критериям.
Когда вы начнете свой поиск, вам нужно будет решить:
- Ваш ежемесячный бюджет аренды
- Сколько места вам нужно
- Какое местоположение вы ищете – вам нужно быть рядом с клиентами, партнерами, поставщиками или определенными видами транспорта?
- Какие функции вам нужны – например, офисы на месте, погрузочные платформы для грузовиков, большие источники питания, усиленные полы или определенная высота потолков.
После того как вы выполнили поиск в Интернете, чтобы определить свои потребности и получить представление о рынке, используйте свой список критериев, чтобы связаться с местным специалистом по коммерческой недвижимости. Комиссионные, как правило, выплачиваются арендодателем или владельцем на рынке коммерческой аренды, поэтому знайте, что этот шаг не должен вам ничего стоить.
